Der Mieter hat einen Mangel angzeigt, Mangelbeseitigung
verlangt und Mietminderung angekündigt?

Wir benötigen typischerweise

• den zugrundeliegenden Mietvertrag
  (sind die Vertragsparteien noch aktuell?)
• eine detaillierte Beschreibung des Mangels, möglichst mit
  aussagefähigen Bildern
• einen Grundriss der Wohnung mit Flächenangaben
• den bisherigen Schriftsverkehr mit dem Mieter zum Mangel